Spezialisierte Rechtsdienstleistung

Ich fokussiere ich mich auf Immobilien-Projekte und deren erfolgreiche Umsetzung mit den Menschen:

Neubau oder Weiterentwicklung einer Bestandsimmobilie
Kauf oder Erbbaurecht
Kooperation einer Gruppe mit einem Investor für ein Hausprojekt auf Mietbasis
Neubeginn, Umwandlung, Gesellschafterwechsel oder Krisenbewältigung in einem Projekt
Bewerbung auf Grundstückskonzeptvergabe
Weitergabe der eigenen Immobilie in der Familie oder an gemeinwohlorientierte Unternehmen

Meine Mandanten sind Gruppen, Start-ups, Genossenschaften, Stiftungen oder Einzelpersonen / Erbengemeinschaften.

Ziel und Zweck des Projektes können unterschiedlich sein. Dies reicht von der selbst bestimmten Gestaltung der persönlichen Zukunft bis zur gemeinwohlorientierten oder gemeinnützigen Ausrichtung. Neben dem Schaffen von Wohnraum können Nachbarschaftshilfe, Inklusion, Suffizienz, solidarisches Wirtschaften oder Quartiersentwicklung bedeutsam sein.

Art und Umfang der Beratung und Begleitung richtet sich nach den Erfordernissen der Gruppe oder des Projektes. Lesen Sie gerne unter FAQ weiter.

Rechtsform

Gemeinsam klären wir, welche Rechtsform (GmbH, GmbH&Co.KG, GbR, eG, eV) für ihr Projekt sinnvoll und passend ist und welche Gestaltungsspielräume genutzt werden können.
Oder muss sich Ihr Bestandsprojekte neu organisieren?

Verträge

Ich gestalte und prüfe Gesellschaftsverträge, Kooperationsverträge, Satzungen und alle Verträge rund ums Kaufen, Finanzieren, Bauen und Vermieten.
Oder wollen Sie erst in ein Projekt einsteigen und die Risiken besser einschätzen?

Vorsorge

In jedem Projekt sind auch Unwägbarkeiten, Krankheit, Pflegebedürftigkeit und Tod zu bedenken.
Die Auswirkungen auf das Projekt, auf die eigene Absicherung und auf Angehörige / Erben sollten bedacht werden.
Oder wollen Sie Ihre Immobilie „in gute Hände“ geben?

Dies prägt meine Beratung

Erfahrung

Vor über 30 Jahren habe ich zunächst als Assessorin bei einem Bauträger angefangen und später als Rechtsanwältin für Zivilrecht jahrelang Mandanten außergerichtlich und gerichtlich bei Bauvorhaben begleitet. Jetzt konzentriere ich mich auf Projekte und Vorsorgethemen. Ich habe Verständnis für komplexe Facetten und menschliche Bedürfnisse.

Konfliktvermeidung

Als Anwältin wird man erst konsultiert, wenn Schaden oder Streit bereits eingetreten sind.
Eine neutrale Beratung und frühzeitige ausgewogene Regelungen können viele Konflikte vermeiden.

Modern und Digital

Schnelle und einfache Kommunikation sind mir wichtig.
Dabei lege ich immer Wert auf Datensicherheit.

Ganzheitliche Betrachtung

Meine eigenen Erfahrungen mit Projekten (Gründung einer Bürgerenergie-genossenschaft, Vorstandstätigkeiten in gemeinnützigen Vereinen und viel Ehrenamt) prägen mich.

Jedes Projekt erweitert meine Erfahrungen und meine Kreativität.

Aufgrund meiner langjährigen Erfahrung bewerte ich auch Projekte hinsichtlich Erfolgsaussichten, Organisationsabläufe, Nachhaltigkeit und Krisenresilienz und kann Optimierungsvorschläge unterbreiten.

Vernetzung

Ich tausche mich gerne mit anderen Akteuren aus. Die komplexen Herausforderungen verlangen Kooperation mit Berater:innen aus anderen Fachgebieten. So kann auch Neuartiges entstehen.

… und Bauherrnmanagement

Die Mitglieder von Baugruppen bringen oft nur individuelle Bauerfahrungen mit und haben noch nie hochkomplexe Projekte organisiert und koordiniert; nur wenige verfügen über juristische Kenntnisse im Baurecht. Die komplexen Kosteneinflüsse beim Planen, Bauen und Bewirtschaften sind oft unbekannt. Für viele Risiken fehlt das Bewusstsein.

Viele individuelle Bedürfnisse, soziale Erwartungen, der Einfluss des Architekten und die finanziellen Möglichkeiten des Einzelnen bzw. der Gruppe treffen aufeinander.

Ich begleite die Gruppe in der Zielfindungsverfahren / Leistungsphase 0 und bringe Struktur in Abläufe und Entscheidungsfindung. Eine solide Basis ist der wichtigste Schritt im Gelingensprozess.

Als Format empfehle ich zunächst einen Tagesworkshop mit allen Baubeteiligten.

Weitere Infos gerne im persönlichen Gespräch.